渗透型防水剂是一种可以渗透到建筑物表面并形成防水层的涂料，它有以下优缺点：
优点：
1. 渗透型防水剂可以渗透到建筑物表面的微小孔洞中，形成连续的防水层，提高了防水效果。
2. 与传统的涂料相比，渗透型防水剂具有更好的耐用性和抗老化性能。
3. 渗透型防水剂不会改变建筑物表面的外观，不会影响建筑物的美观性。
4. 渗透型防水剂可以应用于各种建筑物表面，如混凝土、砖墙、石材等。
缺点：
1. 渗透型防水剂的价格相对较高，施工成本较高。
2. 渗透型防水剂需要在建筑物表面形成连续的防水层，施工难度较大。
3. 渗透型防水剂需要在建筑物表面形成连续的防水层，如果施工不当会影响防水效果。
4. 渗透型防水剂需要一定的时间才能完全干燥，施工周期较长。
补充：
渗透型防水剂具有良好的渗透性和耐用性，可以在不影响建筑物外观的情况下提高防水效果，但施工难度和成本较高，需要注意施工质量。